Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

В 40 километрах от Минска среди двух-трехэтажных коттеджей расположился крохотный домик. В этом жилище площадью всего 16 квадратных метров живет семья из трех человек. Они утверждают, что им в своем доме достаточно уютно и хватает места для всего необходимого.

Все началось с того, что семья Оскирко приобрела земельный участок под строительство жилого дома. Пока шло его возведение, все трое жили в Минске на съемной квартире. Аренда жилья обходилась им в 350 долларов, а чтоб добраться за город на стройку, нужно было потратить еще 150 долларов в месяц на бензин. Через некоторое время главе семьи Виктору пришла в голову мысль построить небольшое жилище на время строительства основного дома.

Проект микродомика был найден в интернете. Его размеры составили 4 х 4 метра. Высота потолка в 3,8 метров позволила сделать планировку в четыре яруса. Основное пространство заняла гостиная, чуть выше оборудовали кухню, под самым потолком находится место для сна, а в самом низу – подсобное пространство.

Жилая конструкция стоит на столбчатом фундаменте. Доски для каркаса Виктор взял из остатков древесины со стройплощадки основного дома. Для окон хозяин купил только стекла, а деревянные рамы сделал сам.

Ламинат хозяин приобрел в магазине конфиската. Он обошелся на 70 процентов дешевле, чем на рынке. Кухню привезли свою со съемной квартиры. По словам Виктора Оскирко, весь дом вместе диваном, кондиционером и прочей мебелью обошелся ему в 4600 долларов.

За счет эффективной изоляции семья использует для отопления своего домика только кондиционер. Еще из электроприборов в доме есть индукционная варочная панель, холодильник, чайник, компьютер и вытяжка. По сути, из коммунальных услуг Оскирко приходят счета только за свет. На случай отключения электричества в доме есть баллон с газом и обогреватель.

Сама планировка микродома выполнена очень грамотно. Каждая зона – это отдельный уровень. Под кухней установлен бойлер и стиральная машина, а также есть место для хранения небольших предметов, необходимых в хозяйстве. В санузле туалет совмещен с душем. Вода после мытья уходит в отверстие в полу. Доступ свежего воздуха осуществляется за счет вентиляционных каналов в санузле и на кухне.

Планировка дома. Дом выполнен в скандинавской традиции архитектурно-планировочных решений. Он состоит из 3-х спален, кухни-гостиной, душевой, бани, прачечной и техпомещения.

Жилые помещения отделены от улицы тамбуром (S=2 м 2). В климатических условиях Восточной Сибири его наличие обязательно. Смежно располагается небольшое техпомещение (S=2м 2), в котором рекомендуется ставить необходимое инженерное оборудование: по подготовке горячей воды и холодному водоснабжению, узел входа и распределения электроснабжения, блок приточно-вытяжной вентиляции с дополнительным подогревом воздуха на 200-300 м 3 .

Из небольшой прихожей (S=4 м 2) можно попасть в душевую (S= 4 м 2), совмещенную с санузлом. В ней расположены унитаз, раковина и душевая кабина. Наличие парного помещения (S=3м 2) в доме позволяет сэкономить на строительстве бани. Оно может быть оборудовано как дровяной печью, так и электрокаменкой. В условиях автономного горячего водоснабжения баня позволяет экономить и на подогреве воды. Кроме того, для принятия ванны на одного человека требуется в среднем около 200 литров, в то время как для принятия душа – около 50 литров.

Из прихожей мы попадаем в общественную зону дома – кухню-гостиную (S=23,5 м 2) . Вместо стального камина здесь можно установить дровяную плиту, что может быть очень удобным в связи с практикующимися у нас внезапными отключениями электричества.

Спальня родителей (S=17 м 2) позволяет разместить достаточно большое количество шкафов для хранения как повседневной одежды, так и сезонной. В ней можно даже поставить небольшой стол для ноутбука.

Детские спальни (S=12,5 м 2) зеркальны относительно друг друга и рассчитаны, кроме сна также и для дневного времяпрепровождения и выполнения школьных уроков.

Рядом с кухней расположена небольшая прачечная (S=3 м 2). Она также является тамбуром «черного» выхода на участок, поэтому удобней ее снабдить стеклянной пластиковой дверью. Это поможет лучше сохранить тепло и улучшит освещенность. В прачечной можно организовать вход в подвал колодцевого типа для хранения заготовок на зиму.

Конструкция дома. Дом предполагает деревянно-каркасное исполнение. Каркас следует выполнить из досок сечением 40 х 150 мм 1-2 сорта, внутренние стены – 40 х 100 мм 2-3 сорта. За пространственную жесткость конструкции отвечают плиты OSB-3 формата 1220 х 2440 толщиной 9 мм. В качестве пароизоляции применен самоклеющийся фольгированный полиэтилен толщиной 5 мм. Ветрозащитную функцию выполняет диффузионная мембрана.

Дом спроектирован под использование утеплителя двух марок: Rockwool Лайтс Баттс илиURSA Geo Каркас .

Ленточный фундамент скомбинирован с конструкцией полов по грунту. Давление здания на грунт фундамент передает через 50 мм экструдированного полистирола, 200 - 300 мм щебеночного основания и геотекстиль.

Конструкция верхнего перекрытия выполнена по мансардному типу. Применено 250 мм минераловатного утеплителя. Кровля имеет уклон 18 0 . В качестве покрытия может быть применена как металлочерепица, так и профлист.

Внутренняя отделка. На стенах – гипсокартон 12 мм. Потолок – вагонка 14 мм. На пол предполагается постелить плтику ПВХ.

Внешняя отделка дома включет вентилируемый фасад. Мы рекомендуем наружную Аквапенель Knauf 12 мм с последующим оштукатуриванием.

В целом, дом может быть расположен на относительно ровных участках северо-восточной, южной или юго-восточной ориентации.

Правообладателем всех материалов сайта является ООО «Правила строительства». Полная или частичная перепечатка материалов в любых источниках запрещена.

Размер частного дома, коттеджа

Дом - это основное место жизни семьи, и он должен обеспечивать комфортные условия жизни круглый год.

Бытует представление, что дом — чем больше, тем лучше. До определенных пределов, да — соглашусь.

Но, во-первых, строительство дома стоит немалых денег, а во-вторых, дом надо не просто иметь, а эксплуатировать.

Расходы денег на отопление, кондиционирование, вентиляцию, освещение и ремонт, затраты времени на уборку в доме, чистку снега упавшего с крыши, при прочих равных условиях, напрямую зависят от размеров дома.

Размер дома следует определять исходя из состава семьи и размера бюджета, который семья может выделить на строительство и эксплуатацию дома.

Дом эконом класса для семьи из 5 человек (родители и трое детей) может иметь следующий минимальный набор и размер помещений:

• Гостинная, 18 — 25 м.кв.
• Кухня — столовая, 12 — 16 м.кв.
• Спальня для родителей, 14 — 18 м.кв.
• Комната для детей (2-х одного пола), 14 — 18 м.кв.
• Комната для одного ребенка, 10 — 14 м.кв.
• Комната (кабинет, гостевая спальня), 10 — 14 м.кв.
• Санузел раздельный, 6 — 10 м.кв.
• Тамбур с прихожей и гардеробной, 10 — 16 м.кв.
• Котельная, постирочная, хоз.помещение, 6 — 10 м.кв.
• Лестница, санузел 2-го этажа (при наличии), 0 — 9 м.кв.

Итого, минимальная полезная площадь дома эконом класса укладывается в 100 — 150 м.кв.

При выборе общего размера дома необходимо учитывать и другие факторы — психологические, эргономические, экологические.

Так, взрослые гармонично воспринимают жилое пространство, если в доме на одного человека, включая детей, приходится 30 — 40 квадратных метра общей площади. Если меньше, то возникает чувство стесненности. Если больше — то теряется чувство защищенности, появляется дискомфорт.

Перемещение по дому не должно занимать по времени более 30 — 40 секунд. Комфортная продолжительность передвижения по дому 10 — 15 секунд. Длительных путешествий домочадцы будут стараться избегать. Спросите любого, кто живет в собственном доме, чем выше этаж, тем менее он посещаем.

Дом для строительства на маленьком участке земли

Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка , на котором возводится дом. Огромный дом на маленьком участке за высоким забором смотрится нелепо. На участке должно оставаться достаточно места, свободного от застройки, чтобы домашние не чувствовали себя узниками крепости.

План первого этажа. Не дорогой дом для строительства на земельном участке площадью от 4 соток. Общая площадь дома 105,5 м 2 .
План второго этажа. Дом имеет минимально необходимый набор и площадь помещений для семьи от 4 до 6 человек. Квадратная в плане форма дома уменьшает затраты на возведение и отделку стен, а также теплопотери через наружные стены при эксплуатации.

На земельном участке размером 6 — 8 соток архитекторы рекомендуют строить частный дом в двух уровнях (два или один этаж с мансардой) общей площадью не более 120 квадратных метров.

На практике можно видеть три подхода людей к строительству собственного дома .

Первые строят дом для жизни. Они хотят наслаждаться жизнью в комфорте и уюте построенного дома. Такие хозяева четко планируют сроки строительства, размеры и источники финансирования, привлекают для строительства подрядчиков на всех этапах строительства, выполняют сразу весь комплекс работ по инженерному обеспечению и благоустройству. Дом строится за один — три года.

Вторые — живут для строительства. Начинают стройку по принципу — сегодня залью фундамент, а там видно будет. Эдакие самоделкины, испытывающие кайф от процесса строительства. Дилетанты строительства, которые, тем не менее, по мере сил изучают строительные технологии и стараются делать все сами. Имеют туманные представления о сроках окончания своей стройки, размерах и источниках денег, которые необходимы для строительства. Их строительное хобби растягивается на десятилетия.

Существует, естественно, и золотая середина , когда разумное участие в строительстве членов семьи и родственников, изучение строительного рынка и подбор строительных технологий и материалов, эффективных именно для вашей стройки, а также квалифицированный контроль работы подрядчиков, позволяют заметно сократить стоимость строительства, не растягивая существенно его продолжительность.

При выборе размеров будущего дома не поддавайтесь соблазну гигантомании — сделаю побольше — родовое гнездо, чтобы хватило и себе и детям и внукам. Не обманывайтесь, дети вырастут и улетят строить свои, другие гнезда. Стройте дом для себя.

На этапе выбора размеров дома, бюджет стройки рассчитывайте ориентируясь на стоимость строительства одного квадратного метра полезной площади в 1000 USD (под ключ с благоустройством). При активном собственном участии в строительстве эту сумму можно уменьшить на 20-40%.

Определите приемлемые для вас сроки и источники финансирования стройки.

Помните, самые выгодные вложения не в недвижимость, а в собственное здоровье и развитие, в здоровье, воспитание и развитие детей.

Здоровая, дружная семья, успешные дети — лучший капитал!

Посмотрите видео на тему Состав и площадь помещений для строительства дома

Еще статьи на эту тему:

Какой общей площади строить дом?

У меня мечта построить себе частный дом в черте города, пусть это будет не центр, но обязательно в городе. Я иногда «брожу» в интернете рассматриваю различные проекты. Но вот как понять — какая площадь нужна для семьи? Ведь нужно подобрать оптимальные размеры, не больше, не меньше, а именно столько сколько нужно, так как рассчитать? Знаете, есть пару методов вычисления, сегодня я ими поделюсь …

Для начала нужно понять какой дом вам нужен, это и материал стен, и технология производства и этажность, наличие гаража и т.д. И уже после этого нужно рассчитывать площадь.

Материал выбирает каждый для себя, тут могут быть и и каменные и , на ваш вкус – цвет и кошелек.

Этажность в основном выбирают от размеров участка – если участок большой, можно построить 1 этаж, ведь вы практически не ограниченны в земле. Если места мало – рассматривают 2 и даже 3 этажа, таким образом, первый этаж можно сделать компактный и продублировать его наверх. Вот мы и добрались до площади.

На 3 человека

Семья — два взрослых (папа и мама) и ребенок. Для начала хочу отметить, что будем строить дом современный, я имею в виду со всеми «нужными» комнатами. Идеальный проект, по заверению многих дизайнеров должен иметь два этажа. А вот какие комнаты должны быть:

• Прихожая, любое помещение начинается с нее. Хорошая площадь для нее 5 кв.метров.
• Бойлерная, отопительная. Также достаточно 5 кв.м.
• Кухня. Если она одна, то есть не совмещена ни с чем, то достаточно 12 кв.м
• Столовая иногда совмещена с кухней. Желательно – 12 кв.м
• Гостиная или зал. Комфортный помещение, куда не стыдно позвать друзей, примерно 25 – 30 кв.м.
• Санузел (при наличии двух этажей, должно быть два), каждый по 5 кв.м
• Если проживает три человека, должно быть две комнаты. То есть родителям и ребенку. Комфортные комнаты – 15 кв.м
• Также желателен кабинет для работы. Вполне достаточно 12 м
• Коридоры, обычно 10 % от общей площади. ТО есть у нас где то 14 кв.м
• Гараж. Хочется отметить, что в некоторых проектах его включают в площадь дома – 25 кв.м.

НУ что давайте подобьем площадь.

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 Х 2) + (15 Х 2) + 12 + 14 + 25 = 155 кв.м.

Дом действительно обладает оптимальной площадью, которая позволит вам не тратиться излишне на отопление, но и не чувствовать себя в тесноте. Причем я уже включил гараж на один автомобиль в наш проект, так что вышли из машины и сразу зашли домой, это большой плюс.

На 4 человека

Это родители и два ребенка. «Просто докинуть одну комнату и все» – скажите вы! Не всегда это так. Тут оптимальная площадь может быть немного другая. И вот почему.

ДА несомненно нужно прибавить площадь для одного ребенка, то есть это + 15 метров. Однако для детей дизайнеры и психологи рекомендуют сделать еще одну общую комнату, назовем ее «игровая» в раннем возрасте и развлекательная в более позднем. Там дети могут встречать своих гостей, затем там могут оставаться друзья с ночевкой и т.д. Думаю вы поняли. Для такого помещения опять желательно 15 кв.м.

Таким образом — к нашей площади плюсуем 30 метров, общее пространство – 155 + 30 = 185 кв.м .

Это оптимальная площадь именно для 4 человек.

Конечно многие богатые люди, делают комнаты просто огромными, по 30 и более кв.метров. Это конечно не запрещено, но площади вырастают до 300 и 400 метров. А ведь их топить нужно! Помните это.

Наверное, на этом я буду заканчивать, думаю мои размышления вам помогут.